1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市淀川区
39.3万円/㎡
前年比+17.3%
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ユニライフ東三国
大阪府大阪市淀川区東三国六丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩9分
1981年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 74.36㎡の場合
相場
2,467万円
33.2万円/㎡
1,785
2,240
2,695
3,150
AI査定結果
推定相場価格
2,467万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,240万円〜2,695万円
30.1万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月8日
ユニライフ東三国
2,380万円（32.0万円/㎡）/ 4階 / 74.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/23 | 2,380万円 | 32.0万円 | 4階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 32.0万円 | 4階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/23 | ユニライフ東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅9分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/16 | 三津屋グリーンハイツ 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅9分 | 1,799万円 | 28.6万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/07 | 三国ハイツ 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 2,498万円 | 38.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/01 | シャンボール第2東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅8分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/15 | 新大阪シティハイツ 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 東三国駅10分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.13㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 東三国スカイハイツ 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅4分 | 2,160万円 | 34.2万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ノバカネイチ塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅2分 | 1,998万円 | 35.3万円 | 56.65㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/26 | メゾン第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ブールバール塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅7分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/27 | カーサ東三国 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅3分 | 1,880万円 | 28.3万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 新大阪コミュニケーションプラザ 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅13分 | 2,580万円 | 31.9万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/22 | クリーンハイム十三 大阪市淀川区木川西三丁目 | 十三駅14分 | 2,178万円 | 33.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市淀川区では17.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ユニライフ東三国 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国六丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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